برای اجاره محل کار دانش بنیان خود تسهیلات ودیعه رهن بگیرید
اگر به تازگی دانش بنیان شدهاید و یا جزو شرکتهای دانش بنیان نوپا هستید، برای ودیعه رهن محل کار خود میتوانید تا 70 درصد اجاره بها را تسهیلات قرضالحسنه با کارمزد 2 یا 4 درصد بگیرید. برای دریافت وام ودیعه رهن محل کار، لازم است از شرایط و ضوابط و همچنین مدارک و مستندات مورد نیاز آگاه باشید.
این مطلب، پاسخگوی تمامی سوالات شما درباره این نوع وام شرکتهای دانش بنیان است. اگر قصد اجاره دفتر در اماکن مسکونی برای فعالیت شرکت دانش بنیان خود دارید، مطلب شرایط استقرار در اماکن مسکونی را نیز بخوانید.
ویژگیهای وام ودیعه رهن محل کار مخصوص شرکتهای دانش بنیان
این وام با هدف حمایت از توسعه محل کار شرکتهای دانشبنیان به تشخیص صندوق، به فضای فعلی استقرار شرکت تعلق نمیگیرد. بنابراین در صورت تغییر محل کار خود میتوانید این تسهیلات را دریافت کنید و همانطور که اشاره شد وام ودیعه رهن محل کار مخصوص شرکتهای دانش بنیان نوپا و تازه تأسیس است.
دیگر ویزگیهای مهم این تسهیلات عبارتاند از:
-
- حمایت تا سقف 70% ارزش کل رهن بر اساس نظریه کارشناسی رسمی (در شهر محل ثبت شرکت) به صورت قرضالحسنه
-
- سقف تسهیلات در شهر تهران 10،000میلیون ریال، کلانشهرها 7،500 میلیون ریال و سایر شهرها 5،000 میلیون ریال است.
-
- این تسهیلات یک ساله بوده و به مدت دو سال قابل تمدید است. (در صورت دستیابی به اهداف تعیین شده در سالهای آتی قابل تمدید است)
ضوابط اختصاصی برای دریافت تسهیلات ودیعه رهن
شرکت های دانش بنیان متقاضی دریافت این وام، لازم است ضوابط زیر را نیز بدانند:
-
- حداقل آورده شرکت به میزان 30٪ ارزش کل رهن بر اساس نظریه کارشناسی رسمی
-
- شرکت متقاضی موظف به ارائه تضامین با توجه به نظر صندوق نوآوری و شکوفایی/ بانک یا صندوق همکار است.
-
- مبلغ کل رهن (شامل تسهیلات + آورده شرکت) در وجه موجر واریز خواهد شد.
-
- میزان حمایت از شرکتهای شتابدهنده تا سقف 100٪ ارزش کل رهن بر اساس نظریه کارشناسی رسمی خواهد بود.
برای دریافت وام ودیعه رهن محل کار چه مدارکی لازم است؟
لیست مدارک و مستندات مورد نیاز به شرح جدول زیر است. بدیهی است که همکاری شرکت متقاضی در ارائه مستندات درخواستی به نهاد کارگزاری، رسیدگی به درخواست شرکت را تسریع خواهد نمود.
| لیست بیمه سه ماه اخیر شرکت |
| گزارش خرید و فروش فصلی سال جاری |
| تصویر اجارهنامه/اسناد مالکیت محل فعلی استقرار شرکت (جهت مشخص شدن وضعیت استقرار فعلی شرکت) |
| اظهارنامه مالیاتی سه سال مالی اخیر شرکت |
| برنامه توسعه محل کار (شامل برنامه افزایش نیروی انسانی، افزایش فروش و محصولات شرکت که منجر به افزایش فضای استقرار شرکت خواهد شد) |
| برنامه توسعه سه ساله ویژه شرکتهای شتابدهنده |
مراحل ثبت درخواست و پیگیری وام رهن محل کار شرکت دانش بنیان
تسهیلات ودیعه رهن را در نهایت از یکی از دو بانک رسالت و صندوق کارآفرینی امید دریافت خواهید نمود، اما ابتدا باید در سامانه غزال درخواست خود را ثبت نموده و مدارک اولیه را ارائه دهید.
پس از صحتسنجی نیاز شرکت به این خدمات و بررسی مدارک، کارشناس رسمی دادگستری، میزان ودیعه ملک معرفی شده را به هزینه شما، تعیین خواهد نمود و مصوبه صندوق نوآوری و شکوفایی به یکی از دو بانک عامل ارجاع میشود.
در مرحله بعدی، با افتتاح حساب در بانک عامل و واریز 30 درصد از مبلغ رهن، ارائه اجارهنامه هولوگرامدار با کد رهگیری و سفته به میزان 130 درصد مبلغ تسهیلات و تکمیل پرونده، تسهیلات به حساب موجر واریز خواهد شد.
سه نکته مهم:
-
- هنگام عقد قرارداد با موجر، لازم است مفاد پیوست درخواستی توسط بانک عامل را به قرارداد اجاره اضافه نمایید.
-
- شرکت و اعضای هیئت مدیره باید چک برگشتی، بدهی معوق و اقساط سررسید گذشته در شبکه بانکی نداشته باشند.
-
- در پایان موعد اجاره، در صورت عدم تمدید، موجر موظف است عین وام ودیعه رهن محل کار مستأجر را به بانک برگرداند.
برای مطالعه جزئیات بیشتر درباره شرایط و ضوابط هر یک از بانکهای عامل، فایلهای زیر را ملاحظه بفرمایید.
ضوابط و شرایط بهرهمندی از ودیعه رهن محل کار از بانک رسالت
ضوابط و شرایط بهرهمندی از ودیعه رهن محل کار از کانون کارآفرینی امید
تمدید تسهیلات ودیعه رهن
با توجه به اینکه تسهیلات ودیعه رهن محل کار جهت استقرار موقت شرکتهای دانش بنیان در فضای مورد نیاز اعم از تولیدی و اداری میباشد و این تسهیلات به درخواست شرکت دانش بنیان و در صورت احراز شرایط قابلیت تمدید تا دو سال دیگر است، شرکتهای واجد شرایط جهت درخواست تمدید تسهیلات دفترکار لازم است، حداقل دو ماه قبل از انقضاء قرارداد تسهیلات با عامل مالی، درخواست خود را در سامانه غزال صندوق نوآوری و شکوفایی ثبت نمایند.
مدارک مورد نیاز جهت ثبت درخواست تمدید تسهیلات:
• لیست بیمه سه ماه اخیر شرکت • گزارش خرید و فروش فصلی سال جاری • اظهارنامه مالیاتی سه سال مالی اخیر شرکت • تصویر اجارهنامه/اسناد مالکیت محل فعلی استقرار شرکت
منبع: (+)
خدمات مشاوره شرکت آنیل
شرکت مشاوره دانش بنیان آنیل به عنوان یک برند شناخته شده و معتبر در حوزه دانش بنیان، تلاش میکند با ارائه راهنمایی و مشاوره، همراه شرکتهای دانش بنیان باشد و همچنین با ارائه مشاوره صنعتی وتعریف و اجرای پروزههای تحقیق و توسعه، به شرکتهای دیگر کمک کند تا در راستای دانش بنیان شدن و ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای صنعت، گام بردارند.
جهت دریافت مشاوره، با تکمیل فرم زیر منتظر تماس ما باشید.
